Der ruhige, gehobene Norden Pattayas. Naklua ist ursprünglich thailändisch geprägt, mit Fischmarkt und entspanntem Tempo, während der feinsandige Wongamat Beach zu den schönsten Stränden der Stadt zählt. Ideal für Käufer, die Ruhe und Wohnqualität suchen und trotzdem in 10 Minuten im Zentrum sind.
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Lagenkarte · 29 Projekte · 7 Stadtteile · Stand September 2026
Pattaya-Lagenkarte: jedes Projekt an seinem Platz.
Alle 29 von mir geprüften Neubau- und Off-Plan-Projekte in 3D: als Türme nach Etagenzahl, mit Gelände, Luftlinie zum Strand, Fertigstellungsjahr und Einstiegspreis. Wählen Sie eine Lage, die Karte fliegt hin. Koordinaten geprüft von Alexander Reifenschneider und seinem festen thailändischen Team. Beratung auf Deutsch für Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.
29Projekte auf der Karte
7Stadtteile
0€ Käuferprovision
seit 2018persönlich vor Ort
3D-Karte
Alle 29 Projekte in Pattaya auf der 3D-Karte.
Alle 29 Projekte an ihrem echten Platz: als Türme nach Etagenzahl, mit Gelände, Luftlinie zum Strand und Fertigstellungsjahr. Wählen Sie ein Projekt oder eine Lage, die Karte fliegt hin. Zeitreise, Preisfarben, Lagen-Tour und Rundflug auf Knopfdruck.
Zeitreisealle 29, auch offene Termine
Einstiegspreis laut Projektseitebis 80.000 €80.000 bis 120.000 €120.000 bis 170.000 €ab 170.000 €auf Anfrage / Pre-Launchab-Listenpreis der kleinsten Einheit, ca. in €. m²-Preise je Projekt in der Karte, Quelle Preis-Index.
Ziehen · rechte Maustaste = drehen und neigen · Scrollen = zoomen · Klick auf ein Projekt = Anflug
Karte: © OpenStreetMap-Mitwirkende · OpenFreeMap · Gelände: Mapzen/AWS; Kacheln, Gelände und Schriften liegen auf unserem Server (keine Fremdaufrufe). Fertigstellungstermine und Etagen laut Projektseite, m²-Preise laut Preis-Index Juli 2026. Gebäudehöhen aus OpenStreetMap; Projekt-Türme nach der Etagenzahl der jeweiligen Projektseite (ca. 3,2 m je Etage), Projekte ohne Etagenangabe als goldene Säule. Koordinaten wie auf unserer Lagenkarte.
Stadtteile
Pattayas Stadtteile im Überblick.
Jede Lage hat ihren eigenen Charakter, von der ruhigen Strand-Eleganz in Naklua bis zur lebendigen Rendite-Lage im Zentrum. So finden Sie das Viertel, das zu Ihrem Vorhaben passt.
Das pulsierende Herz rund um Beach Road, Central Festival und Terminal 21. Beste Infrastruktur, kurze Wege und höchste Mietnachfrage, die erste Wahl für Käufer mit Fokus auf Rendite und Kurzzeitvermietung.
Lebendiges Süd-Pattaya rund um die Walking Street und den Bali-Hai-Pier. Entlang der 3rd Road entsteht aktuell besonders viel hochwertiger Neubau, gute Anbindung, starke Vermietbarkeit und attraktive Einstiegspreise.
Der grüne „Millionaire’s Hill“ zwischen Pattaya und Jomtien. Ruhig, gehoben und dennoch zentral, mit kleinen Buchten wie der Cosy Beach. Beliebt bei Langzeit-Residenten und Käufern, die Privatsphäre schätzen.
Pattayas langer, entspannter Strand mit der größten Neubau-Auswahl und ausgewogenen Preisen. Familien- und residentenfreundlich mit starker Langzeit-Vermietung, meine häufigste Empfehlung für DACH-Erstkäufer.
Der ruhige, exklusive Süden mit dem Ban-Amphur-Strand und dem Aquaverse-Wasserpark. Hier dominieren großzügige Beachfront-Projekte, für Käufer, die Natur, Ruhe und erste Strandlinie suchen.
Das ruhige, preiswerte Hinterland rund um Thepprasit-Markt, Outlet-Mall und internationale Schulen. Hier bekommt man die größte Wohnfläche fürs Geld, ideal für Eigennutzer und Familien.
Übersicht
Alle 29 Projekte im Vergleich.
Stadtteil, Entfernung zum nächsten Strand, Fertigstellung und Listenpreis aller von mir betreuten Projekte, auf einen Blick. EUR ca. zum Kurs von rund 38 THB je Euro.
| Projekt | Stadtteil | Nächster Strand | Fertigstellung | Listenpreis ab |
|---|---|---|---|---|
| Wongamat & Naklua | ||||
| Secret Garden Wongamat | Wongamat & Naklua | Wongamat Beach · 500 m | Termin offen | Preis auf Anfrage |
| LOVE IT Wongamat Beach | Wongamat & Naklua | Wongamat Beach · 450 m | Pre-Launch · Preisliste folgt | ab 2.600.000 THB ca. 68.000 € |
| Paradise Ocean View | Wongamat & Naklua | Krating Lai Beach · 30 m | Bezugsfertig | ab 3.000.000 THB ca. 79.000 € |
| Celine Wongamat | Wongamat & Naklua | Wongamat Beach · 700 m | Fertigstellung 2029 | ab 4.697.000 THB ca. 124.000 € |
| Once Wongamat | Wongamat & Naklua | Pattaya Beach ca. 500 m | Fertigstellung Q1 2029 | ab 8.400.000 THB ca. 221.000 € |
| Zentral-Pattaya | ||||
| Arcadia Millennium Tower | Zentral-Pattaya | Pattaya Beach · 1,0 km | Bezugsfertig | Preis auf Anfrage |
| Avenue Boutique Pattaya | Zentral-Pattaya | Pattaya Beach · 1,5 km | Fertigstellung 2029 | ab 3.200.000 THB ca. 84.000 € |
| Grand Bay View | Zentral-Pattaya | Pattaya Beach · 1,5 km | Fertigstellung Q4 2030 | ab 3.335.000 THB ca. 87.000 € |
| Süd-Pattaya & Bali Hai | ||||
| Harmonia City Garden | Süd-Pattaya & Bali Hai | South Pattaya Beach · 900 m | Fertigstellung 2028 | ab 2.200.000 THB ca. 58.000 € |
| Olympus City Garden | Süd-Pattaya & Bali Hai | South Pattaya Beach · 1,2 km | Fertiggestellt 2019 | ab 2.650.000 THB ca. 70.000 € |
| Grand Solaire Noble | Süd-Pattaya & Bali Hai | Pattaya Beach · 800 m | Fertigstellung 2029 | ab 3.577.000 THB ca. 94.000 € |
| Pratumnak Hill | ||||
| Level Pratumnak | Pratumnak Hill | Pratumnak · Hügellage | Fertigstellung Q3 2028 | ab 2.990.000 THB ca. 78.000 € |
| Beverly Mountain Bay | Pratumnak Hill | Pattaya Bay & Jomtien · Hügellage | Bezugsfertig | ab 3.195.000 THB ca. 83.000 € |
| Zenith Pattaya | Pratumnak Hill | Cosy Beach · 900 m | Fertigstellung 2028 | ab 3.199.000 THB ca. 84.000 € |
| Zenith Pattaya 2 | Pratumnak Hill | Cosy Beach · 700 m | Fertigstellung 2029 | ab 3.399.000 THB ca. 89.000 € |
| Grand Solaire Pattaya | Pratumnak Hill | Dongtan Beach · 1,8 km | Fertigstellung 2027 | ab 5.220.000 THB ca. 137.000 € |
| Sea Sky by Sands | Pratumnak Hill | Pratumnak Beach · ca. 1 Gehminute | Fertigstellung Q4 2029 | ab 6.643.000 THB ca. 174.000 € |
| Jomtien | ||||
| Arom Jomtien | Jomtien | Jomtien Beach · 100 m | Fertigstellung Q4 2026 | Preis auf Anfrage |
| Pristine Park 3 | Jomtien | Jomtien Beach · 1,7 km | Fertigstellung 2027 | ab 2.026.910 THB ca. 53.000 € |
| Seven Seas Le Carnival | Jomtien | Jomtien Beach · 1,0 km | Fertigstellung 2026 | ab 2.594.808 THB ca. 68.000 € |
| Marina Golden Bay | Jomtien | Jomtien Beach · 2,3 km | Fertigstellung 2028 | ab 3.750.000 THB ca. 99.000 € |
| Embassy Life Jomtien | Jomtien | Jomtien Beach · 500 m | Fertigstellung 2029 | ab 4.390.000 THB ca. 116.000 € |
| Skypark Lucean Jomtien | Jomtien | Dongtan Beach · 200 m | Fertigstellung 2028 | ab 4.500.000 THB ca. 118.000 € |
| Copacabana Coral Reef | Jomtien | Jomtien Beach · 500 m | Fertigstellung 2027 | ab 5.300.000 THB ca. 139.000 € |
| Seaspire Jomtien | Jomtien | Jomtien Beach · 60 m | Fertigstellung 2029 | ab 5.550.000 THB ca. 146.000 € |
| Aquarous Jomtien | Jomtien | Jomtien Beach · 500 m | Fertigstellung 2027 | ab 5.660.000 THB ca. 149.000 € |
| Zensiri Residences Jomtien | Jomtien | Jomtien Beach · 2,5 km | Fertigstellung 2027 | ab 8.808.558 THB ca. 232.000 € |
| Na Jomtien | ||||
| The Panora Estuaria | Na Jomtien | Ban Amphur Beach · direkt am Strand | Bezugsfertig | ab 6.700.000 THB ca. 176.000 € |
| Jomtien-Hinterland | ||||
| Embassy World | Jomtien-Hinterland | Jomtien-Hinterland · Chaiyapruk | Pre-Launch · Preisliste folgt | Preisliste folgt |
Standortdaten: Karten-Einbettung der jeweiligen Projektseite, geprüft vor Ort (Stand September 2026); Lage straßen- bzw. arealgenau, maßgeblich ist die finale Bauunterlage. Kartenmaterial © OpenStreetMap-Mitwirkende, OpenFreeMap, selbst gehostet.
FAQ
Häufige Fragen zur Lage.
Wo in Pattaya sollte ich als Käufer aus dem DACH-Raum kaufen?
Das hängt von Ihrem Ziel ab. Für maximale Mietrendite und Kurzzeitvermietung sind Zentral- und Süd-Pattaya sowie das strandnahe Jomtien stark. Wer selbst wohnen oder langfristig vermieten möchte, fühlt sich oft in Jomtien, auf dem ruhigen Pratumnak Hill oder im gehobenen Naklua/Wongamat wohler. Ich berate Sie kostenlos und auf Deutsch, welche Lage zu Ihrem Vorhaben passt.
Welche Lage hat die beste Mietrendite?
Erfahrungsgemäß erzielen zentrale, fußläufige Lagen (Zentral- & Süd-Pattaya) sowie das nachfragestarke Jomtien die beste Vermietbarkeit. Jomtien führt das Feld mit rund 7 % Brutto-Mietrendite an, das sind realistische Richtwerte, keine Garantien; die tatsächliche Rendite hängt von Projekt, Lage und Vermietungsmodell ab.
Wie weit sind die Projekte vom Strand entfernt?
Die meisten der hier gezeigten Projekte liegen zwischen direkter Strandlage und rund einem Kilometer zum Meer; einzelne Anlagen im ruhigen Hinterland sind etwas weiter entfernt, dafür günstiger und großzügiger geschnitten. Die genaue Distanz zum nächsten Strand finden Sie in der Tabelle bei jedem Projekt.
Wie genau sind die Standorte auf der Karte?
Jede Markierung entspricht der Karten-Einbettung der jeweiligen Projektseite und wurde von uns vor Ort geprüft; die Lage stimmt straßen- bzw. arealgenau. Für die exakte Bauparzelle, Ausrichtung und Aussicht einer konkreten Einheit besprechen wir die Details persönlich oder bei einer Besichtigung.
Wie funktioniert die 3D-Karte?
Die 3D-Karte zeigt alle 29 Projekte als Türme nach Etagenzahl auf echtem Gelände. Über die Lagen-Chips fliegt die Karte zum Stadtteil, der Zeitreise-Regler blendet Projekte nach Fertigstellungsjahr ein, „€ Preise“ färbt die Türme nach Einstiegspreis. Kacheln, Gelände und Schriften liegen auf unserem eigenen Server, es werden keine Fremdanbieter geladen.
Persönlich
Welche Lage passt zu Ihnen?
Ob Rendite-Investment im Zentrum oder ruhiges Strand-Domizil im Norden: Ich kenne jede dieser Lagen persönlich und berate Sie kostenlos und auf Deutsch, welches Projekt zu Ihrem Ziel und Budget passt.
Kostenlose Beratung, unverbindlich
Welches Projekt passt zu Ihrem Budget und Ihren Zielen? Ich gebe Ihnen eine ehrliche Einschätzung, persönlich, kostenlos und ohne Verkaufsdruck.