Grand Solaire Noble, Condo kaufen Pattaya
📍 Zentral-Pattaya, 3rd Road
Projektübersicht
Grand Solaire Noble, Zentral-Pattaya · 50 Etagen
Im belebten Herzen von Central Pattaya gelegen bietet das Grand Solaire Noble schnellen Zugang zu den Stränden von Jomtien und Pratumnak, zu Shoppingzentren, Restaurants und den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Als deutschsprachiger Immobilienmakler mit über acht Jahren Erfahrung vor Ort in Pattaya begleite ich Sie persönlich durch jeden Schritt dieses außergewöhnlichen Projekts.
Das Projekt von SLR Development Co., Ltd. umfasst 1.750 Einheiten auf 50 Etagen, von kompakten Studios (22,5 bis 29 qm) über Einzimmerwohnungen (31,5 bis 52 qm) und Zweizimmerwohnungen (60 bis 170 qm) bis hin zu exklusiven 3-4-Zimmer-Einheiten in den Hochetagen und VIP-Penthäusern (360 bis 450 qm) mit privatem Pool und Garten. Alle Einheiten kommen mit europäischer Küche in Schwarz, Marmoroptik-Fliesen, Smart-Türschlössern und energieeffizienter Klimaanlage.
Was das Grand Solaire Noble wirklich einzigartig macht: Der 360° SkyPool auf dem 44. Stock mit rund 200 Metern Länge ist einzigartig in ganz Asien. Dazu kommen ein Helipad auf dem 50. Stock, eine Glasbodenplattform (SkyWalk), AquaSky Beach Club, Olympia-Schwimmbad, Lazy River, TechnoGym Fitnesscenter und Yoga Club mit 270° Meerblick.
Meine Beratung ist für Käufer vollständig kostenfrei, die Provision trägt der Entwickler. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort begleite ich Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe, auf Deutsch, ohne bürokratische Umwege. Die Fertigstellung ist für Ende 2029 geplant.
Highlights & Ausstattung
Was Grand Solaire Noble auszeichnet
Investmentperspektive
Warum jetzt investieren?
Immobilien in Zentral-Pattaya zählen zu den renditestarken Investments in Südostasien. Off-Plan-Preise ab 3.577.000 THB, bei historisch belegter Preissteigerung von 15 bis 25 % bei Premium-Projekten bis zur Fertigstellung, bieten attraktives Kapitalwachstumspotenzial.
Für Vermieter sind Bruttomietrenditen von 6 bis 8 % p.a. in dieser Lage realistisch. Ein Studio (ca. 30 m²) erzielt bei aktiver Kurzzeitvermietung 15.000 bis 22.000 THB/Monat, eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick bis zu 55.000 THB/Monat. Auf Wunsch unterstütze ich Sie bei der Auswahl geeigneter Property-Management-Anbieter vor Ort.
Bildergalerie
Eindrücke & Highlights
Projekt-Video
Grand Solaire Noble, Live erleben
Lage & Umgebung
Perfekte Lage in Pattaya
Im belebten Herzen von Central Pattaya gelegen, bietet das Grand Solaire Noble schnellen Zugang zu den Stränden von Jomtien und Pratumnak, zu Shoppingzentren, Restaurants und den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt.
Die zentrale Lage macht das Projekt für Touristen, Digital Nomads und Langzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Der internationale Flughafen U-Tapao ist ca. 45 Fahrminuten entfernt, Suvarnabhumi Airport in ca. 90 Minuten.
Lage & Umgebung
Grand Solaire Noble
📍 Pattaya, Thailand · 12.920861, 100.877389
Häufige Fragen
FAQ, Grand Solaire Noble
Können Ausländer das Grand Solaire Noble kaufen?
Ja. Ausländer können bis zu 49 % aller Einheiten eines Gebäudes in Thailand als Freehold-Eigentümer erwerben (Fremdquote). Alexander Reifenschneider prüft den aktuellen Stand der verfügbaren Quote und begleitet Sie durch den gesamten rechtssicheren Kaufprozess.
Wie ist die Zahlungsstruktur beim Kauf?
Typisch für Off-Plan-Projekte: Reservierungsgebühr (50.000 bis 100.000 THB), Anzahlung 20 bis 30 %, weitere Raten während der Bauphase, Restbetrag bei Übergabe Ende 2029. Genaue Konditionen besprechen wir individuell.
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten?
Die Common Area Maintenance (CAM) beträgt erfahrungsgemäß 60 bis 80 THB/m²/Monat. Bei einem 35 m²-Studio sind das ca. 2.100 bis 2.800 THB/Monat. Hinzu kommen einmaliger Sinking Fund (ca. 500 bis 700 THB/m²) sowie Strom und Wasser nach Verbrauch.
Interesse an Grand Solaire Noble?
Alexander Reifenschneider begleitet Sie persönlich, kostenlose Beratung auf Deutsch, keine Provision für Käufer, vollständige Betreuung vor Ort in Pattaya.
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