Pattaya in Zahlen
Die Kernfakten zur Stadt, belegt und zitierfähig
Pattaya liegt rund 150 Kilometer südöstlich von Bangkok in der Provinz Chonburi und zählt rund 120.000 registrierte Einwohner; mit Zugezogenen und Überwinterern leben tatsächlich deutlich mehr Menschen in der Stadt. Neubau-Condos kosten je nach Lage 115.000 bis 260.000 Baht pro Quadratmeter, der Einstieg beginnt bei rund 2 Millionen Baht. Ausländer können bis zu 49 Prozent der Fläche eines Projekts als echtes Eigentum in der Foreign Quota erwerben.
Live aus Pattaya
Die Foreign Quota
Ihre Anreise in Zahlen
Wie viele Menschen leben hier?
Lage und Anreise
Pattaya liegt an der Ostküste des Golfs von Thailand, rund 150 Kilometer südöstlich von Bangkok. Der Transfer von den Bangkoker Flughäfen dauert über die Autobahn etwa 2 Stunden, der Regionalflughafen U-Tapao liegt 45 Minuten südlich. Ab Frankfurt fliegen Sie nonstop in gut 10,5 Stunden nach Bangkok. Die Koralleninsel Koh Larn liegt 45 Fährminuten vor der Küste.
Menschen und Stadt
Offiziell zählt Pattaya City rund 120.000 registrierte Einwohner (Quelle: Wikipedia). Die gefühlte Stadt ist deutlich größer: Viele Zugezogene bleiben in ihrer Heimatprovinz gemeldet, dazu kommen zehntausende Überwinterer und Langzeitgäste aus Europa. Das Ergebnis ist eine internationale Stadt mit großer deutschsprachiger Community, internationalen Krankenhäusern und einer Infrastruktur, die weit über die offizielle Einwohnerzahl hinausgewachsen ist.
Klima kompakt
Pattaya gehört zu den regenärmsten Regionen am Golf von Thailand, mit ganzjährig Temperaturen um die 30 Grad. Die angenehmste Reisezeit liegt zwischen November und März. Die Details mit Monatswerten finden Sie in unserem Reisezeit-Ratgeber. Zeitunterschied: Thailand liegt der DACH-Region im Winter 6 Stunden voraus, im Sommer 5.
Der Immobilienmarkt in Zahlen
Unser Preis-Index aus 11 datierten Entwickler-Preislisten (Stand Juli 2026) zeigt: Neubau-Condos kosten je nach Lage und Projekt 115.000 bis 260.000 Baht pro Quadratmeter. Der günstigste Bauträger-Einstieg liegt bei rund 2 Millionen Baht, umgerechnet etwa 53.000 Euro, strandnaher Off-Plan beginnt bei etwa 2,6 Millionen. Konservativ kalkuliert liegen Bruttomietrenditen bei 5 bis 8 Prozent, netto realistisch bei 4 bis 6 Prozent. In unserer Projekt-Datenbank begleiten wir aktuell 25 Neubau- und Bestandsprojekte.
Woher die Zahlen stammen
Einwohner: Wikipedia. Marktdaten: unser eigener Pattaya Preis-Index, der als einzige frei nutzbare Quelle im deutschsprachigen Raum auf datierten Original-Preislisten der Bauträger basiert (CC-BY, inklusive CSV-Download). Rechtsrahmen: thailändisches Condominium-Gesetz mit der landesweiten Foreign Quota von 49 Prozent. Alle Angaben Stand Juli 2026, wir aktualisieren quartalsweise.
Häufige Fragen
Wie viele Einwohner hat Pattaya?
Rund 120.000 registrierte Einwohner in Pattaya City (Quelle: Wikipedia). Die tatsächliche Bevölkerung liegt deutlich höher, weil viele Zugezogene in ihrer Heimatprovinz gemeldet bleiben und zehntausende Überwinterer mehrere Monate pro Jahr in der Stadt leben.
Wie weit ist Pattaya von Bangkok entfernt?
Rund 150 Kilometer südöstlich. Der Transfer von den Bangkoker Flughäfen dauert etwa 2 Stunden über die Autobahn, der Regionalflughafen U-Tapao liegt 45 Minuten entfernt.
Wofür ist Pattaya bekannt?
Historisch als Badeort mit lebhaftem Nachtleben, heute zunehmend als internationale Wohn- und Investmentstadt: mit einem der größten Condo-Märkte Thailands, internationalen Krankenhäusern, Marinas und einer großen europäischen Community. Beides gehört zur ehrlichen Antwort.
Was kostet der Quadratmeter in Pattaya?
Neubau je nach Lage 115.000 bis 260.000 Baht pro Quadratmeter, Einstieg ab rund 2 Millionen Baht. Quelle: unser Preis-Index aus 11 datierten Entwickler-Preislisten, Stand Juli 2026.
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