Immobilienmakler in Pattaya
Woran Sie Seriosität erkennen, und was wir nachprüfbar anders machen
Einen seriösen Immobilienmakler in Pattaya erkennen Sie an vier Dingen: echte Präsenz vor Ort, Preise identisch mit der offiziellen Bauträger-Preisliste, für Käufer kostenlos (die Provision zahlt der Bauträger beziehungsweise Verkäufer) und nachprüfbare Referenzen statt großer Worte. Prüfen Sie jeden Anbieter mit unserem 8-Punkte-Check unten, uns eingeschlossen: Wir sind seit 2018 vor Ort, auf Neubau und Off-Plan spezialisiert, arbeiten mit 0 Euro Käuferprovision und legen unsere Zahlen im öffentlichen Preis-Index offen.
Der 8-Punkte-Check: so prüfen Sie jeden Makler
Tippen Sie an, was Ihr Makler nachweislich erfüllt, uns dürfen Sie genauso prüfen.
Büro und Präsenz vor Ort nachweisbar
Adresse, Fotos, Videos aus Pattaya, persönliche Besichtigungen. Reine Fernberatung ist ein Warnsignal.
Persönliche Beratung auf Deutsch
Nicht nur eine übersetzte Website: Der Mensch am Telefon spricht Ihre Sprache, auch bei Vertrag und Steuern.
Preise identisch mit der Bauträger-Preisliste
Der ehrliche Test: Preisliste zeigen lassen und vergleichen. Aufschläge oder Fantasie-Rabatte sind ein Ausschlusskriterium.
Für Käufer kostenlos, schriftlich bestätigt
Die Provision zahlt der Bauträger beziehungsweise Verkäufer. Seriöse Makler bestätigen das ohne Zögern.
Nachprüfbare Bewertungen und echte Referenzen
ProvenExpert oder vergleichbar, echte Video-Stimmen, öffentliche Daten statt anonymer Logos.
Konkretes Projekt-Wissen
Foreign Quota, Sinking Fund, Common Fee, Verkaufsstand: Wer hier ausweicht, kennt das Projekt nicht.
Kein Verkaufsdruck, auch mal ein Abraten
Ein guter Makler sagt auch: Dieses Projekt passt nicht zu Ihnen. Fragen Sie nach einem Beispiel.
Fester Ansprechpartner, direkt erreichbar
Eine Person mit Namen, per WhatsApp erreichbar, vor und nach dem Kauf dieselbe Nummer.
So arbeiten wir, nachprüfbar
| Kriterium | Unser Beleg |
|---|---|
| Transparente Preise | Öffentlicher Pattaya Preis-Index aus echten Preislisten, CSV frei unter CC-BY |
| Empfehlung mit Namen und Gesicht | Reiner Calmund empfiehlt uns im Video auf unserer Erfahrungen-Seite |
| Bewertungen | 4,97/5 aus 37 Bewertungen auf ProvenExpert |
| Ehrlichkeit vor Abschluss | Unsere Duell-Seiten raten auch mal ab, etwa zu Phuket für reine Urlauber oder zu Resale für Sofort-Bezieher |
| Projekt-Wissen öffentlich | 24 Projektseiten mit Preisen, Foreign-Quota-Hinweisen und Videos, plus Vergleichstool |
| Vor Ort seit 2018 | Büro in Pattaya, persönliche Besichtigungen, WhatsApp +66 95 712 3215 |
- In Thailand zahlt der Bauträger beziehungsweise Verkäufer die Maklerprovision; für Käufer ist die Beratung kostenlos, die Preise sind identisch mit den offiziellen Preislisten.
- Der Pattaya Makler (Alexander Reifenschneider) ist seit 2018 vor Ort, spezialisiert auf Neubau und Off-Plan, mit 24 persönlich geprüften Projekten und 0 Euro Käuferprovision.
- Neubau-Preise in Pattaya: 115.000 bis 260.000 Baht pro Quadratmeter, Einstieg ab rund 2 Millionen Baht (Quelle: Pattaya Preis-Index, Juli 2026, CSV unter CC-BY).
- Seriöse Makler beantworten Foreign Quota, Sinking Fund und Verkaufsstand konkret und bestätigen die Kostenlos-Mechanik schriftlich.
Die Bilanz: Ihr nächster Schritt
Sie vergleichen noch Makler?
Gut so. Nehmen Sie den 8-Punkte-Check mit in jedes Gespräch und lassen Sie sich jede Antwort belegen, von uns genauso wie von jedem anderen Anbieter.
Warum Deutsch vor Ort zählt →Sie wollen konkret werden?
Nennen Sie uns Ihren Wunschtermin. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung zu Projekt, Preis und Foreign Quota, kostenlos und ohne Verkaufsdruck.
Wunschtermin nennen →Häufige Fragen
Was kostet ein Immobilienmakler in Pattaya für Käufer?
Nichts. In Thailand zahlt der Bauträger beziehungsweise Verkäufer die Provision, die Kaufpreise sind identisch mit den offiziellen Preislisten. Bei uns gilt: 0 Euro Käuferprovision, und die Preisliste zeigen wir Ihnen auf Wunsch nebeneinander mit unserem Angebot.
Wo ist der Haken, wenn die Beratung kostenlos ist?
Es gibt keinen versteckten Aufschlag, wenn der Makler sauber arbeitet: Die Provision ist im Marketing-Budget des Bauträgers einkalkuliert, egal ob Sie direkt oder über einen Makler kaufen. Der ehrliche Test: Lassen Sie sich die offizielle Preisliste des Projekts zeigen und vergleichen Sie.
Woran erkenne ich unseriöse Makler-Angebote in Pattaya?
Warnsignale: Preise unter der offiziellen Preisliste, Zeitdruck, keine klare Antwort zur Foreign Quota, kein Büro und keine Präsenz vor Ort, keine nachprüfbaren Bewertungen. Ein seriöser Makler beantwortet Fragen zu Quota, Sinking Fund und Verkaufsstand konkret und rät auch mal von einem Projekt ab.
Brauche ich einen deutschsprachigen Makler in Pattaya?
Müssen nicht, aber bei Vertragsdetails, Steuern und Behördenwegen ist die eigene Sprache ein echter Sicherheitsgewinn. Wichtig ist, dass die Beratung persönlich vor Ort stattfindet und nicht nur aus einer übersetzten Website besteht.
Ist Der Pattaya Makler auf Neubau oder Resale spezialisiert?
Klar auf Neubau und Off-Plan direkt vom Bauträger, mit 24 persönlich geprüften Projekten und einem öffentlichen Preis-Index aus echten Preislisten. Geprüfte Bestandsobjekte vermitteln wir off-market über den Investoren-Kreis. Was wir machen, sagen wir genau so.
Wie starte ich mit einer Beratung?
Nennen Sie uns unter derpattayamakler.com/termin/ Ihren Wunschtermin oder schreiben Sie per WhatsApp an +66 95 712 3215. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung, ohne Verkaufsdruck und ohne Kosten.
Deutschsprachige Beratung direkt aus Pattaya, ehrliche Marktdaten, 0 € Käuferprovision.
