Off-Plan / Pre-Launch
Projekt-Exposé · Der Pattaya Makler
Level Pratumnak
Das Projekt
Boutique-Neubau mit acht Etagen und 139 Einheiten am Pratumnak-Hügel (Soi 5/6), konsequent für Vermietung geplant: flexible 1+1-Typen, Co-Working, Laundry-Service, haustierfreundlich, Garden Residences im Erdgeschoss, Rooftop mit Solardach.
Impressionen
Eckdaten auf einen Blick
| Bauträger | Team Beverly Mountain Bay / Tara Court |
| Lage | Pratumnak |
| Gebäude | Ein Gebaeude |
| Stockwerke | 8 Etagen |
| Einheiten gesamt | 139 Einheiten |
| Fertigstellung | Q3 2028 |
| Status | Off-Plan / Pre-Launch |
| Eigentum | Foreign Quota (49 %) verfuegbar; Thai-Quote alternativ, auch als Leasehold strukturierbar. |
| Foreign Quota | Foreign- und Thai-Quota-Preise sind in der Preisliste vom 25.08.2026 getrennt ausgewiesen. |
| Möblierung | Ausstattungsdetails weist der Bautraeger mit dem Kaufvertrag aus. |
| Parken | Parken im Basement. |
| Verwaltungsgebühr | Nebenkosten und Sinking Fund weist der Bautraeger mit dem Kaufvertrag aus. |
| Mietrendite | Das Konzept ist laut Bautraeger-Unterlagen auf Vermietung ausgelegt (Smart Unit Mix, Service-Elemente). Referenz: Im bezugsfertigen Schwesterprojekt Beverly Mountain Bay nebenan sind die real erzielten Mieten dokumentiert. |
Wohnungstypen
| Typ | Größe | Schlafzimmer | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Studio (A) | 26,8-29,7 m² | Studio | TQ ab 1.930.000 / FQ ab 2.990.000 THB (Liste 25.08.2026) |
| 1 Schlafzimmer (D) | 40,5-49,2 m² | 1 | TQ ab 3.120.000 / FQ ab 4.350.000 THB |
| 1+1 mit Extra-Zimmer (B) | 39,2-46,6 m² | 1+1 | TQ ab 3.250.000 / FQ ab 4.250.000 THB |
| 2 Schlafzimmer, 1 Bad (C) | 42,9-51,0 m² | 2 | TQ ab 3.890.000 / FQ ab 4.850.000 THB |
| 2 Schlafzimmer, 2 Baeder (E/G) | 68,0-74,1 m² | 2 | TQ ab 5.950.000 / FQ ab 7.450.000 THB |
| 3 Schlafzimmer (F) | 75,4 m² | 3 | derzeit reserviert, Warteliste |
Preis ab 77.740 €. Aktuelle Verfügbarkeit, Etagen-/Grundriss-Auswahl & detaillierter Zahlungsplan auf Anfrage.
Ausstattung & Materialien
- Moderne Ausstattung laut Bautraeger-Renderings
- Smart geplante Grundrisse (u. a. 1+1)
Anlagen & Annehmlichkeiten
- Pool mit Wasserfall und Ice Pool
- Sauna, Gym, Yoga- und Pilates-Studio
- Co-Working und Laundry mit Service
- Rooftop mit Lounge, BBQ, Jacuzzi und Solardach
- Garden Residences mit Privatterrasse im Erdgeschoss
Lage & Entfernungen
📍 Pratumnak-Huegel Soi 5/6, Pattaya, Bang Lamung, Chonburi (12.913329, 100.866237).
| Beverly Mountain Bay (Schwesterprojekt, bezugsfertig) | wenige Gehminuten |
| Pattaya Bay / Jomtien | wenige Autominuten (Huegellage) |
Der Bauträger – Team Beverly Mountain Bay / Tara Court
Entwickelt vom Team hinter dem bezugsfertigen Beverly Mountain Bay und dem Tara Court Hotel — mit eigener Vermietungs- und Property-Management-Erfahrung nach eigenen Angaben.
Eigentum & Rechtliches
| Eigentumsform | Foreign Quota (49 %) verfuegbar; Thai-Quote alternativ, auch als Leasehold strukturierbar. |
| Foreign Quota | Foreign- und Thai-Quota-Preise sind in der Preisliste vom 25.08.2026 getrennt ausgewiesen. |
| Verwaltungs-/Sinking-Fund | Nebenkosten und Sinking Fund weist der Bautraeger mit dem Kaufvertrag aus. |
Mietpotenzial: Das Konzept ist laut Bautraeger-Unterlagen auf Vermietung ausgelegt (Smart Unit Mix, Service-Elemente). Referenz: Im bezugsfertigen Schwesterprojekt Beverly Mountain Bay nebenan sind die real erzielten Mieten dokumentiert.
Alle Angaben (außer Preis & Fertigstellung) beruhen auf den Projektunterlagen des Bauträgers (Stand 09/2026). Preis & Fertigstellung entsprechen der aktuellen Verfügbarkeit; maßgeblich ist der Kaufvertrag mit dem Bauträger. Änderungen vorbehalten.