Off-Plan / Pre-Launch
Projekt-Exposé · Der Pattaya Makler
LOVE IT Wongamat Beach
Das Projekt
LOVE IT Wongamat Beach positioniert sich als wellness-zentriertes Luxus-Condominium im Resort-Hotel-Stil – beworben als „das wellness-orientierteste Luxus-Condominium, das Pattaya je gesehen hat". Die Anlage ist als Low-Rise-Resort konzipiert, das Natur und Luxus verbindet, mit einem markanten herzförmigen Grundstückszuschnitt bzw. herzförmiger Gartenanlage samt Wasserfallanlage. Im Zentrum stehen umfangreiche Wellness- und Lifestyle-Einrichtungen (Onsen, Spa, Eisbad, Yoga, Infinity-Pool mit Meerblick, Resort-Style Lagoon Pool) sowie ein Hotel-Lobby-Erlebnis. Der offizielle Launch (Verkaufsstart) findet am 18. Mai 2026 statt; die Bau-Fertigstellung ist für 2030 geplant. Für Käufer steht ein Premium Rental Investment Programme (Komplett-Vermietungsmanagement) bereit, das auf hohe Renditen bei geringem Aufwand ausgelegt ist.
Impressionen
Eckdaten auf einen Blick
| Bauträger | Global Top Group (Chaithanin Co., Ltd.) |
| Lage | Wongamat / Naklua (Na Kluea), Nord-Pattaya |
| Gebäude | 4 Low-Rise-Gebäude |
| Stockwerke | 8 Stockwerke je Gebäude |
| Einheiten gesamt | ca. 746 Einheiten |
| Grundstück | 5,5 Rai (ca. 8.800 m²; herzförmiger Grundstückszuschnitt) |
| Fertigstellung | 18. Mai 2026 |
| Status | Off-Plan / Pre-Launch |
| Eigentum | Freehold im Foreign-Quota verfügbar; Eigentumsdetails im persönlichen Gespräch. |
| Foreign Quota | Foreign Quota auf Anfrage im persönlichen Gespräch. |
| Möblierung | Teilmöbliert (partially furnished) als Standardausstattung; enthalten sind u.a. Klimaanlage, ausgestattetes Bad, Küchenzeile und Einbau-Kleiderschränke. |
| Parken | Parkplätze vorhanden; Aufzüge vorhanden |
| Mietrendite | 7 bis 8 % |
Wohnungstypen
| Typ | Größe | Schlafzimmer | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Studio | ab 26 m² | 0 (1 Raum) | Einstiegstyp; alle Etagen 1-8 verfügbar |
| 1 Schlafzimmer | ca. 35,72-39 m² | 1 | |
| 2 Schlafzimmer | ca. 52 m² | 2 | |
| 3 Schlafzimmer | bis ca. 123 m² | 3 | Größte Einheiten; Einheiten kombinierbar für größere Wohnflächen |
| Pool-Access-Einheiten | variabel | variabel | Ausgewählte Einheiten mit direktem Poolzugang vom Wohnbereich |
Preis ab 67.600 €. Aktuelle Verfügbarkeit, Etagen-/Grundriss-Auswahl & detaillierter Zahlungsplan auf Anfrage.
Ausstattung & Materialien
- Teilmöbliert (partially furnished) als Standard
- Klimaanlage vorhanden
- Eingerichtete/ausgestattete Badezimmer
- Küchenzeile (fully equipped kitchen unit)
- Einbau-Kleiderschränke (built-in wardrobes)
- Balkon
- WiFi / Internet-Anschluss
- Kabel-TV
- 230V Stromversorgung
- Öffentliche Wasserversorgung & Abwassersystem
Anlagen & Annehmlichkeiten
- Infinity-Pool mit Meerblick
- Resort-Style Lagoon Pool
- Mehrere Swimming Pools
- Jacuzzi
- Japanisches Onsen & Spa
- Holistic Spa
- Eisbad (Ice Bath)
- Rooftop-Entspannungsbäder / Sky Rooftop
- Sauna
- Yoga- & Pilates-Studio
- Fitnesscenter
- Golfsimulator
- Billard
- Tischtennis
- Tischfußball (Foosball)
- Videospiel-/Games-Raum
- Kinderspielplatz
- Tropischer Garten mit Wasserfallanlage (herzförmige Gartenanlage)
- Lounge
- Co-Working-Spaces
- Business Lounge
- Hotel-Stil-Lobby mit Concierge-Service
- Sundeck
Lage & Entfernungen
📍 Wongamat Beach, Naklua (Na Kluea), Bang Lamung, Chon Buri 20150.
| Wongamat Beach | ca. 300 m / ~5 Gehminuten |
| Zentral-Pattaya | ca. 10 Minuten (Fahrt) |
| Sanctuary of Truth | in unmittelbarer Umgebung Naklua/Wongamat |
| Flughafen U-Tapao | ca. 50 Minuten (Fahrt) |
Der Bauträger – Global Top Group (Chaithanin Co., Ltd.)
Global Top Group ist ein etablierter Bauträger in Pattaya, der mit über 40 Jahren Erfahrung in Bau und Immobilienentwicklung wirbt. Unternehmensgeschichte: 2005 startete Mr. Yigal Honah Heli ein Joint Venture mit Shining Light Business Co., Ltd. und begann den Bau des Projekts City Garden Pattaya; 2012 wurde die Global Top Group Co., Ltd. als Muttergesellschaft/zentrale Managementeinheit formell gegründet; 2018 entstand Marina Golden Bay Victoria Co., Ltd. für das gleichnamige Projekt; 2024 wurde Chaithanin Co., Ltd. in eine Branding-Gesellschaft umstrukturiert (Vorbereitung auf einen Börsengang an der Stock Exchange of Thailand). Das Unternehmen bedient thailändische und internationale Kunden und gibt „tausende erfolgreich abgeschlossene Transaktionen" sowie zahlreiche Auszeichnungen an. Portfolio umfasst Hochhäuser, Low-Rise- und Boutique-Condos. Bekannte Projekte: City Garden Pattaya, City Garden Tower, City Garden Tropicana, City Garden Pratumnak, Olympus City Garden, Harmonia City Garden, Marina Golden Bay, Paradise Ocean View, Lumina Luxury Pool Villa, The Cloud. Bietet zudem Full-Service-Vermietungsmanagement (Tenant-Screening bis Instandhaltung).
Eigentum & Rechtliches
| Eigentumsform | Freehold im Foreign-Quota verfügbar; Eigentumsdetails im persönlichen Gespräch. |
| Foreign Quota | Foreign Quota auf Anfrage im persönlichen Gespräch. |
Mietpotenzial: Bauträger bietet ein „Premium Rental Investment Programme" – ein vollständiges Vermietungsmanagement-System, das auf hohe Rendite bei geringem Eigenaufwand ausgelegt ist (Tenant-Screening bis Instandhaltung über Global Top Group). Für die Lage Wongamat sind Mietrenditen von rund 7–8 % p.a. erzielbar; Wongamat-Objekte erreichen historisch einen Aufschlag von rund 25–35 % gegenüber vergleichbaren Pattaya-Lagen. Zusätzlicher Vorteil für Käufer: 0 % Käuferprovision.
Alle Angaben (außer Preis & Fertigstellung) beruhen auf den Projektunterlagen des Bauträgers (Stand 09/2026). Preis & Fertigstellung entsprechen der aktuellen Verfügbarkeit; maßgeblich ist der Kaufvertrag mit dem Bauträger. Änderungen vorbehalten.